上海老洋房40万元/平米成交，刷新全国第一天价！昨天看到这么一则消息，点进去看到一个熟悉的名字：邬达克。天价老洋房位于巨鹿路886号，成交总价1.25亿元，它是邬达克在上海的处女作。说起邬达克这个名字，大家第一反应可能是：没听说过。但只要你来过上海，就一定看到过他的作品，他留给上海的50多幢建筑，近乎半数都是今天的地标性建筑，包括大光明电影院、国际饭店、绿房子、沐恩堂、武康大楼等等。如果没有邬达克，上海的城市面貌会改写。这背后有一段堪称传奇的故事。一、神秘莫测的命运之手童年的邬达克可能从来没想到过，自己的未来在上海，毕竟匈牙利距离上海实在遥远了点。他出生在建筑世家。1914年，21岁的邬达克从布达佩斯皇家学院建筑系毕业，按照正常命运轨迹，他应该要找工作、上下班，不出意外会成为匈牙利的建筑大师。命运最神奇的地方就在于它的不可预测性。 青年邬达克也是1914年，第一次世界大战爆发，刚毕业的邬达克被应招入伍打仗去了。也是倒霉。不久之后，邬达克所属部队遭遇溃败，本来前途一片大好的邬达克成了战俘，还被流放到俄罗斯的远东西伯利亚地区。命运一波三折。1918年，俄国十月革命爆发，邬达克趁乱奇迹逃脱，往西走回家的路太漫长，邬达克跟随流亡者向东来到了上海。那年，邬达克25岁，身无分文，流落异乡。二、时也，运也，命也从天之骄子到一文不名，故事看起来蛮凄惨的。但对邬达克来说，这是他的命运转折点，和上海的相遇仿若命中注定。在当时，世界上只有两个地方允许人们在没有任何身份证明的情况下居留开业，一个是摩洛哥的丹吉尔，另一个就是中国上海。 民国时期的上海外滩彼时，1918年的上海，正迈入租界的鼎盛时期，有大量西洋风格建筑需求。依靠建筑学教育背景，邬达克顺利找到工作，在美国克利洋行里做建筑助手。之后在上海的30年，恰好赶上上海的建筑黄金时代，邬达克的人生仿佛开了外挂。在克利洋行的7年，邬达克设计了一批包括医院、俱乐部、学校、银行、教堂、电影院、剧院在内的建筑，这一时期代表作：沐恩堂、美国花旗总会、诺曼底公寓、美丰银行大楼等。 沐恩堂，曾为上海乃至远东地区的著名教堂 诺曼底公寓（今武康大楼），上海第一座外廊式公寓大楼通过7年打工历练，邬达克成为名扬上海的建筑师。完成原始积累后，1925年，32岁的邬达克创业成功，在上海建立自己的建筑事务所。从流亡者摇身一变，邬达克成了塑造上海的灵魂人物。年轻有为，不过如此。邬达克的人生也开始走向巅峰。1925年-1938年，邬达克设计了一大批老上海建筑，包括大名鼎鼎的国际饭店、大光明电影院，他本人也成为上海最有名望的设计师，几乎垄断了当时上海的经典建筑设计。 大光明电影院，享有“远东第一影院”的美誉 国际饭店，上海年代最久的饭店之一，上世纪三十年代有“远东第一高楼”之称1947年，邬达克离开上海，生命最后10年间再也没有设计过一幢建筑。 绿房子，邬达克在上海的最后一件作品可以说，邬达克把他人生的最璀璨的华章留在了上海。据统计，邬达克为上海建造了超百幢建筑，其中25个项目现在被列为上海市优秀历史建筑。而邬达克本人，也成为上海一代又一代人的永恒记忆。 中年邬达克三、传奇之始巨鹿路886号就是邬达克上海传奇的起点，也是他的成名之作。不久前，巨鹿路886号以近40万元/平方米的成交价，刷新华侨城·苏河湾别墅34.49万元/平方米的记录，成为全国成交第一天价。 巨鹿路886号内部作为上海最经典的住宅类型，上海老洋房价格涨势凶猛。1998年刚开始交易，总价只有100-200万左右，现在总价上亿的比比皆是，特别是类似巨鹿路886号这种有历史人文背景的。上海房价又何尝不是呢，现在买一套房子动辄300万+，中介费都要花掉半年工资了！还好，买房可以找房多多，二手房直买直卖，买家直接联系卖家，服务费只要2999起，总收费不到传统中介的一半，让你省下一大笔钱。房多多精选降价房源，想看就戳↓↓↓